Konut Kredisi Masrafları Nedir?

Konut Kredisi Masrafları Nedir? Konut kredisi kullanacak olan kişiler, başvuru yapmadan önce konut kredisi masraflarını öğrenmek istemektedirler. Konut kredisi masrafları için bankalar belirli dosya masrafı alabilmektedir

Haber albümü için resme tıklayın

Konut Kredisi Masrafları Nedir? Konut kredisi kullanacak olan kişiler, başvuru yapmadan önce konut kredisi masraflarını öğrenmek istemektedirler. Konut kredisi masrafları için bankalar belirli dosya masrafı alabilmektedir. Ayrıca kredi kullanacak olan kişiye hayat sigortası da yapılacaktır. Bütün bu masraflar için net bir rakam söyleyemeyiz. Bankalar kendi politikalarına göre bu masrafları ayarlamaktadır. Şimdi sizlere Konut Kredisi Masrafları Nedir? konusu hakkında detaylı bilgiler vermek istiyoruz. Bir diğer haberimiz olan Faizsiz Konut Kredisi Nasıl Alınır? Faizsiz Ev Kredisi ve Detaylar; sayfasına giderek bu konu hakkında da bilgiler alabilirsiniz.

Konut kredisi almak için herhangi bir bankaya başvurduğunuzda size aylık ödeme tutarı ve toplam geri ödeme planı ile birlikte bir maliyet bilgisi verilecektir. Bankalar genellikle konut kredilerinde zorunlu olmayan sigorta ve bankacılık hizmet paketleri gibi ürün ve hizmetlere yer vermektedir. Ancak bilinçli bir banka müşterisiyseniz, hangi ürün ve hizmetlerin zorunlu hangilerinin isteğe bağlı olduğunu kolayca analiz edebilirsiniz. İlk kez kredi çekenler veya kredi maliyetleri hakkında yeterli bilgiye sahip olmayanlar için bu yazımızda konut kredisi maliyetlerinden bahsedeceğiz. Tamamen somut bilgilere dayalı bu içeriği sonuna kadar okuduğunuzda konut kredisi maliyetleri nedir? Konut kredisi maliyetleri ne kadar? Konut kredisi masrafları geri ödenir mi? Aşağıdaki gibi soruların cevaplarını öğrenebilirsiniz:

Konut Kredisi Masrafları Nelerdir?

Konut kredisi masrafları temel olarak zorunlu olanlar ve zorunlu olmayanlar olarak kategorize edilir ve şu şekilde sıralanabilir;

Zorunlu Konut Kredisi Masrafları

  • Dosya Masrafı
  • Ekspertiz Masrafı
  • İpotek Tesis Masrafı
  • DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)
  • Konut Yangın Sigortası

Zorunlu Olmayan (İhtiyari) Konut Kredisi Masrafları

  • Hayat Sigortası (Bazı bankalar tarafından zorunlu tutulabilir)
  • Ferdi Kaza, Kritik Hastalıklar Sigortası vb yan ürünler
  • Bankacılık Hizmet Paketleri (eft, havale ücretleri için istisna sağlayan paketler)
  • Bireysel Emeklilik

Konut Kredisi Maliyetleri Ne Kadardır?

Konut kredisi çekmek isteyen tüketicilerin en çok sorduğu sorulardan biri de konut kredisi fiyatları ne kadar? şeklindedir. Konut kredisi maliyetleri, satın alınacak evin konumuna, krediyi alacak kişinin yaş ve meslek gibi kişisel bilgilerine, satın alınacak evin m²’sine göre değişiklik gösterebilmektedir.

2020 konut kredisi maliyetlerine baktığımızda ekspertiz tutarının ortalama 850 TL ile 1.000 TL arasında değiştiğini görüyoruz. Evin m²’si yükseldikçe ekspertiz ücreti de buna bağlı olarak artabilir. 2020 yılı ipotek tesis ücreti ücreti 315 TL ile 350 TL arasında değişmektedir.

Dosya maliyeti konut kredisi maliyetleri arasında en can sıkıcı olanlardan biridir ve bankalar tarafından %0,5 (binde beş) olarak alınmaktadır. Örneğin; 100.000 TL konut finansmanı kullanacaksanız 500 TL dosya masrafı ödemeniz gerekecektir. DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ve konut yangın sigortası, alacağınız evin konumuna, bulunduğu bölgeye, deprem özelliklerine, m² ve ​​diğer etkenlere göre değişiklik gösterse de, nerede yapılırsa yapılsın yakın değerler üzerinden ücretlendirilir. Hayat sigortası da kredinin vadesine, kredi tutarına, yaşınıza, sağlık durumunuza, mesleğinize ve benzeri kişisel verilere göre değişiklik göstermektedir.

Konut Kredisi Masrafları Nedir?

Konut Kredisi Giderleri Nasıl İade Edilir?

Konut kredisi çeken pek çok kişi konut kredisi gider iade koşulları konusunda çeşitli araştırmalar yapıyor. Konut kredisi maliyetlerinin bir kısmı geri alınabilirken, bir kısmı geri ödenmemektedir. Ekspertiz ücreti komisyonunun bankaya iadesi, dosya masrafları ve diğer zorunlu olmayan sigorta ve paket satışları için Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurabilirsiniz. Talebinizde haklıysanız, bu masrafları bankadan geri alabilirsiniz. Tüketici Hakem Heyetine başvurmadan önce konut kredisi bedel iadesi için krediyi aldığınız bankaya başvurmuş olmanız gerekmektedir.

Konut kredisi maliyetleri hakkında ne kadar çok şey bilirseniz, banka tarafından yanıltılma şansınız o kadar az olur. Özellikle paket, ek sigorta veya ürün satışı gibi sizin için zorunlu olan durumlarda konunun farkında olduğunuzu belirtmenizde fayda var. Size bu ürünleri satmaya çalışan banka yetkilisine Müşteri Hizmetlerini arayıp şikayette bulunacağınız konusunda yeterli bilgiye sahip olduğunuzu; Aksi halde Tüketici Hakem Heyetine veya BDDK’ya yazılı şikayette bulunacağınızı belirtirseniz banka yetkilisi muhtemelen geri adım atacaktır. Böylece sahip olduğunuz bilgiler sayesinde daha fazla masraf ödemekten kurtulabilirsiniz.

#

03 Haz 2021 - 10:23 - Kredi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak İyi 1 Haber Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan İyi 1 Haber hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler İyi 1 Haber editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı İyi 1 Haber değil haberi geçen ajanstır.